Vous préparer à l’approbation hypothécaire

Commencez par une preuve de revenu

Pour obtenir un prêt, il est essentiel de réunir tout ce que votre prêteur exigera afin de vérifier votre revenu.

En cherchant des documents à la dernière minute, vous ne ferez qu’accroître le stress.

Préparez votre trousse de financement hypothécaire en commençant à rassembler les documents dont vous aurez besoin selon votre type de revenu.

Généralement, ce qui sera demandé:

TRAVAIL SALARIÉ À TEMPS PLEIN

– Une lettre d’emploi

– Un talon de paie récent (moins de 30 jours)

Assurez-vous que les documents aient l’en-tête de l’entreprise, votre poste, votre salaire annuel, votre date d’entrée en service

Si vous recevez des commissions et des primes annuelles, vous aurez besoin de le confirmer avec vos deux derniers avis de cotisation fédéral et provincial.

TRAVAIL À COMMISSION, À CONTRAT, À TEMPS PARTIEL OU SAISONNIER

-Une lettre de votre employeur

-Un talon de paie

-T4 des deux dernières années

-Avis de cotisation fédéral et provincial des deux dernières années

TRAVAIL AUTONOME

-Avis de cotisation fédéral et provincial des deux dernières années

-La T1 générale des deux dernières années

PENSION ALIMENTAIRE

-Une copie de l’entente de séparation ou de divorce

-Les relevés bancaires des trois à six derniers mois démontrant le dépôt au compte.

Ce revenu devrait représenter moins de 30 % de votre revenu total. 

INVALIDITÉ

-Une lettre confirmant l’invalidité permanente ainsi qu’un relevé de paiement doivent être fournis.

CONGÉ DE MATERNITÉ

-Certains prêteurs tiennent compte du revenu de plein emploi si la lettre d’emploi confirme que le retour au travail aura lieu avant un an.

REVENU DE PENSION, FERR OU REVENU DE PLACEMENT

-T4 des deux dernières années

-Avis de cotisation fédéral et provincial des deux dernières années

ALLOCATION FAMILIALE

-Lettre du pallier gouvernemental confirmant l’entente et le montant reçu

-Les relevés bancaires des trois à six derniers mois démontrant le dépôt au compte.